法院拍卖房地产三次没卖出去如何解决

1.当法院拍卖的房地产历程了三次拍卖没卖出去时，法院会在第三次拍卖终结之日起的7日内发布变卖通知。

2.在通知发布后的六10日内，没买受人想以第三次拍卖的保留价购买该财产，并且申请实行人、其他实行债权人也不表示同意该财产抵债，法院将解除对该财产的查封、冻结，并将它退还给被实行人。

这一规定旨在确保法院在实行过程中可以公平、公正、有效地处置被实行人的财产，同时也为买受人提供了明确的法律保障。

购买法院拍卖房地产有什么好处

购买法院拍卖的房地产有若干潜在有哪些好处。

1.这种方法可能避开限购令的影响，由于现在没明确的法律规定或政策明确指出法院拍卖的房地产是不是受限购令约束。

2.购买法院拍卖的房地产可能避免部分税种，如在办理产权过户时，仅需缴纳契税，不需要缴纳所得税，但这一操作方法尚存肯定争议。

因此，在决定购买法院拍卖的房地产前，应充分知道有关法律规定和潜在风险。

购买法院拍卖房地产存在什么风险

找法网提醒你，购买法院拍卖的房地产存在多方面的风险。

1.房子所有权证的办理可能很难确定，由于法院并不是专业的房子产权管理机构，可能没办法准确、准时地提供与房地产证办理有关的信息。

2.房子水平可能没保障，由于法院在委托拍卖机构进行拍卖时，一般只对明显的缺陷进行简单描述，对于房子存在的其他隐秘或暂时不可以显现的水平问题可能没办法完全体现。

3.还存在法律规定的实行回转风险，即假如据以实行的判决、裁定和其他法律文书被撤销，已经实行的财产或许会被退回给原被实行人。

4.购房本钱风险也需要考虑，由于拍卖的房地产一般不同意贷款，竞拍人需要一次性支付，而且实质购房本钱加上拍卖佣金或许会高于相同户型、面积的房子。

因此，在购买法院拍卖的房地产时，应充分知道这类风险，并小心决策。